SUNCOURT 小倉南区湯川新町1丁目13号地
- 価格
- 3,598万円
- 所在地
- 福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目
- 土地面積/坪数
- 216.22㎡ / 65.4坪
- 建物面積/坪数
- 104.33㎡ / 31.55坪
- 間取り
- 4LDK
- 築年月(築年数)
- 2024年 8月 (建築中)
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください
0800-222-1718
【間取り】水回りを一直線上に配置したスムーズな家事動線で、家事の負担を減らします。
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SUNCOURT 小倉南区湯川新町1丁目13号地のセールスポイント
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SUNCOURT 小倉南区湯川新町1丁目13号地の物件概要
| 建物名 | SUNCOURT 小倉南区湯川新町1丁目13号地 | 価格 | 3,598万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 日豊本線 安部山公園駅 徒歩13分 日豊本線 城野駅 徒歩26分 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町１丁目 | ||
| 借地期間・地代(月額) | - | その他費用 | - |
| 種別 | 新築一戸建 | 周辺の学校 | - |
| 土地面積/坪数 | 216.22㎡ / 65.4坪 | 建物面積/坪数 | 104.33㎡ / 31.55坪 |
| 私道負担面積 | - | 間取り/間取り詳細 | 4LDK LDK 16.0畳 1室 洋室 3.7畳 1室 洋室 7.8畳 1室 洋室 5.2畳 1室 洋室 5.0畳 1室 |
| 建物構造 | 木造 | 階建て | 2階建 |
| 築年月(築年数) | 2024年 8月 (建築中) | 主要採光面 | 東 |
| リフォーム | - | 駐車場/料金 | 有(3台) / 0円 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | その他法令上の制限 | - |
| 接道状況 | 一方 | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | セットバック | 3.10㎡ |
| 建築確認番号 | 第R05確認建築福住セ北00961号 | 施工会社 | - |
| 現況 | 建築中 | 総区画数 | - |
| 引渡し | 2024年8月下旬 | 管理コード | (85172417) |
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 設備/条件 |
|
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| 備考 | ＊－＊－＊－＊住宅設備＊－＊－＊－＊ 【年間で約55,200円の節約効果】 キッチン水栓、浴室シャワー、洗面化粧台、トイレは、節水省エネ仕様！節水設備で、日々の家事&家計がとっても楽に！ 【ハンズフリー水栓】（キッチン） 水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができます。汚れた手でも触れずにラクラク操作可能、衛生的です。省エネ＆節水が叶うエコセンサー付き！年間約14,000円の節約に繋がります(*^^*) 【食器洗い乾燥機】（キッチン） 面倒な後片付けの手間をグンと減らす便利な「食器洗い乾燥機」を標準装備！食器を上から出し入れできるスライド式ですので、食器や調理器具をセットする際に引き出すだけ！家事時短に欠かせない設備です！ 【浴室乾燥暖房機】（バスルーム） 天気や時間帯を気にせず、室内干しができます。暖房機能も付いているので、冬でも暖かく入浴できます。カビの発生防止にもなる、一石三鳥の設備です！ 【キレイアップ水栓＆カウンター】（洗面所） 一般的なカウンターや洗面器に付いた水栓と比べると、キレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまりにくく、拭き掃除の手間がほとんどありません。ヘアキャッチがななめ形状なのでゴミが下部分に集まり、水の通りを確保します！ボウルとミラーまでの立ち上がりが一体で継ぎ目が無いので汚れも溜まりにくく簡単にお掃除が出来ます(*^^*) ＊－＊－＊－＊暮らしを守る住宅品質＊－＊－＊－＊ 【第三者機関による5回検査】 本物件は、ハウスメーカーが実施する断熱工事・内部造作・外装の検査に加えて「第三者監査機関」が基礎、土台、屋根、構造躯体、防水などの施工上重要な部分の検査を実施しています。検査項目は250項目以上にのぼります。 【安定性のあるベタ基礎を採用】 家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えるベタ基礎を採用しています。厚い壁面で基礎を一体化する仕様のため建物により一体感が高まり、大きな荷重から建物を支えることができ、安定した耐久性を維持します。 【地盤調査・地盤補強】 予め地盤調査を行っています。地盤の強度を測定し、必要があれば地盤改良を行い、建物を支える地盤から強化しています。 【省令準耐火構造】 省令準耐火構造のため万が一の時に家族を守るだけでなく、火災保険料が軽減されるというメリットがあります。また、火の燃え広がりを防ぐ、ファイヤーストップ構造を採用しています。火の通り道となる床や壁の枠組材などをファイヤーストップ材が空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのを食い止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区域がいくつもつくられているのと同じ状態です。このひとつひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。 ＊－＊－＊－＊安心のアフターサポート＊－＊－＊－＊ 【ハウスメーカーの定期点検30年】 お引越し後3ヶ月、1年、2年、5年目以降は5年毎に30年目まで、ハウスメーカーが点検を実施します。水回り状態や建具・サッシの建て付け状態などを、専門スタッフが細部までチェック！長く快適にお住いいただけます。 ＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊ 詳細資料ご用意しております。 メール・郵送でお送りできますので、お気軽にお問い合わせください。 皆様からのお問い合わせをお待ちしております。 |
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| 情報公開日/ 次回更新予定日 |
2024年05月02日 / 2024年05月13日 | ||
SUNCOURT 小倉南区湯川新町1丁目13号地のスタッフコメント
【お好きなものをどれか１つ売主からプレゼント】
「1．ホームシアターセット」
「２．巨大プール＋BBQセット」
「3．20万円分のエクステリア」
「4．高圧洗浄機＆クリーナーセット」
「5．リファ＆シックスパッド 美容家電９点セット」
「６．新居 お引っ越し代金進呈（上限20万円まで）」！
さらに！キャンペーン期間中のご契約者先着50名様にWチャンス！
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是非この機会にお問い合わせください！
キャンペーン期間：2024年4月27日（土）～6月30日（日）まで
＊＊＊＊＊＊物件の魅力＊＊＊＊＊＊
湯川小学校まで徒歩1分！
朝が苦手なお子様も、無理せず通えます。
忘れ物をした時も、すぐに取りに帰ることができ、便利です。
運動会や学習参観などの学校行事にも、参加しやすいです。
黒を基調としたクールな外観です。
バルコニーは屋根付き！天気が怪しい時も、
洗濯物が濡れる心配をせず、外出できます。
本物件はオール電化、キッチンにIHコンロを採用しています。
IHコンロはガスコンロに比べて凹凸が少なく、
お手入れの回数・手間が減ります。
また、キッチンには食洗機を標準装備。
忙しい朝に欠かせない、時短アイテムです。
2024年8月完成予定。
完成前ですが、モデルハウスのご案内が可能です。
実際に物件の雰囲気や設備を体験してみませんか？
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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毎月の返済額
※元利均等方式 金利5.00％まで。 ※返済年数5～35年まで入力できます。 ※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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- 鹿児島本線 戸畑駅 西鉄バス 戸畑駅下車 停歩1分
鹿児島本線 枝光駅 徒歩２７分
鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩３６分 - 9:00～19:00
- 年末年始
0800-222-1718
